Tại sao bạn muốn tránh thủ tục chứng thực di chúc
Hầu hết tất cả khách hàng của chúng tôi tại The Miller Elder Law Firm đều muốn biết cách chuyển tài sản, bao gồm cả bất động sản, cho con cái của họ (hoặc những người thụ hưởng khác) mà không tốn kém hoặc chậm trễ do quy trình chứng thực di chúc chính thức tại Tòa án. Mục tiêu là tránh thủ tục chứng thực di chúc. Chúng tôi thường khuyên dùng giấy chứng nhận quyền hưởng dụng cuộc đời nâng cao, một loại giấy tờ độc đáo của Florida. Giấy chứng nhận Quyền hưởng dụng Cuộc đời Nâng cao của Florida có thể tránh thủ tục chứng thực di chúc cho bất động sản của bạn, đẩy nhanh việc chuyển nhượng tài sản cho những người thân yêu sau khi bạn qua đời, duy trì quyền sở hữu tài sản của bạn cho đến khi bạn qua đời và duy trì khả năng đủ điều kiện nhận Medicaid của bạn. Không có quyền lợi nào đối với tài sản được chuyển cho những người thân yêu của bạn cho đến khi bạn qua đời hoặc bạn và vợ/chồng bạn qua đời, nếu bạn đã kết hôn.
Một Kịch bản Điển hình Sử dụng Giấy Chứng nhận Quyền Hưởng Tài sản Trọn đời Có Tăng cường
Một cặp vợ chồng có tài sản nhà ở và muốn để lại tài sản đó cho hai con trai của họ với phần bằng nhau. Bằng cách thực hiện giấy chứng nhận quyền hưởng tài sản trọn đời có tăng cường, vợ chồng duy trì quyền sở hữu tài sản trong suốt cuộc đời của họ, nhưng khi người phối ngẫu thứ hai qua đời, tài sản sẽ chuyển cho hai người con được ghi trên giấy chứng nhận. Họ có thể bán hoặc cho thuê tài sản vào ngày hôm sau! Khi còn sống, cả hai vợ chồng đều giữ quyền bán, thế chấp, cho thuê, thực hiện thế chấp đảo ngược đối với tài sản hoặc bất cứ điều gì khác mà họ thường có thể làm với tài sản. Cái chết của người thứ hai là lúc quyền lợi đối với tài sản sẽ chuyển sang cho những người con được ghi trên giấy chứng nhận.
Nhà ở tại Florida
Bất động sản nhà ở tại Florida được bảo vệ khỏi các yêu cầu của chủ nợ. Có một số tranh luận về việc liệu việc đưa bất động sản nhà ở vào tín thác có khiến bất động sản nhà ở của bạn phải chịu các yêu cầu của chủ nợ hay không. Tuy nhiên, chúng tôi biết rằng việc có một giấy chứng nhận quyền hưởng tài sản trọn đời nâng cao đối với bất động sản nhà ở của bạn không khiến ngôi nhà của bạn phải chịu các yêu cầu của chủ nợ vì không có sự chuyển nhượng quyền tài sản cho đến khi người phối ngẫu thứ hai qua đời (hoặc nếu độc thân, khi chủ sở hữu ban đầu qua đời).
Thủ tục chứng thực di chúc có thể tốn kém và mất một năm hoặc hơn để tiến hành. Nếu bất động sản nhà ở của bạn phải qua thủ tục chứng thực di chúc, điều đó có nghĩa là những người thân yêu của bạn sẽ không thể bán ngay lập tức – họ sẽ phải bảo trì tài sản, cắt cỏ, thanh toán tất cả các hóa đơn và thuế tài sản, và có được hợp đồng bảo hiểm chủ nhà, điều này có thể khó khăn nếu không có ai sống trong tài sản đó. Đây là những lý do khác để tránh thủ tục chứng thực di chúc.
Khi Nào Nên Sử Dụng Giấy Chứng Nhận Quyền Hưởng Tài Sản Trọn Đời Nâng Cao
Có một vài lời cảnh báo khi sử dụng giấy chứng nhận quyền hưởng tài sản trọn đời nâng cao:
- Nếu bạn có khoản thế chấp, hãy kiểm tra với người cho vay của bạn để chắc chắn rằng việc đổi tên tài sản thành giấy chứng nhận quyền hưởng tài sản trọn đời nâng cao sẽ không “gọi khoản vay” hoặc khiến số dư nợ phải trả ngay lập tức. Chúng tôi thường đề xuất nói chuyện với bộ phận pháp lý của người cho vay và sau đó nhận được sự đảm bảo bằng văn bản rằng điều này sẽ không xảy ra khi giấy chứng nhận được ghi nhận. Đôi khi những người cho vay ở ngoài tiểu bang không quen thuộc với các giấy chứng nhận này và chỉ cần được giáo dục.
- Nếu một trong những người được chỉ định là người thừa kế trên giấy chứng nhận (2 người con trong trường hợp đã đề cập ở trên) qua đời, bạn sẽ cần thực hiện quy trình 2 bước để khắc phục sự cố nhằm tránh việc ngôi nhà của bạn được chuyển cho di sản của họ thay vì con cái của họ khi bạn qua đời. Điều đó có nghĩa là nếu một trong những đứa con của bạn qua đời, bạn nên thực hiện một giấy chứng nhận bảo đảm đặc biệt chuyển nhượng tài sản trở lại cho chính bạn, làm cho bạn toàn vẹn, sau đó thực hiện một giấy chứng nhận quyền hưởng dụng cuộc đời nâng cao mới cho các cháu của bạn, đảm bảo rằng chúng không phải là
Chúng tôi tin rằng giấy chứng nhận quyền hưởng dụng cuộc đời nâng cao là một bổ sung hợp lý và linh hoạt cho kế hoạch di sản của bạn và có thể là một công cụ khác để tránh thủ tục chứng thực di chúc.
Bước Tiếp Theo Để Tránh Thủ Tục Chứng Thực Di Chúc
Chúng tôi đã hướng dẫn hàng nghìn khách hàng vượt qua quy trình lập kế hoạch di sản để việc phân phối tài sản và mong muốn cuối đời của họ được thực hiện. Chúng tôi chăm sóc mọi bước, mọi tài liệu và mọi hồ sơ của kế hoạch của bạn để bạn biết rằng mọi thứ đã được thực hiện đúng.
Gọi văn phòng của chúng tôi theo số 352.379.1900 để đặt lịch hẹn nói chuyện về kế hoạch di sản của bạn hoặc điền vào biểu mẫu bên dưới và chúng tôi sẽ liên hệ với bạn.
~~
The Miller Elder Law Firm
Shannon Miller, người sáng lập The Miller Elder Law Firm, là một Luật sư Luật Người cao tuổi được Chứng nhận bởi Hội đồng Luật sư Florida, hành nghề tại Gainesville, Florida. Bà Miller là thành viên của Ủy ban Lập pháp thuộc Mục Luật Người cao tuổi của Hội đồng Luật sư Florida, cựu Chủ tịch của Học viện Luật Người cao tuổi Florida (AFELA), và là diễn giả thường xuyên về các vấn đề luật người cao tuổi. Bà có chuyên môn cao trong việc xử lý các vụ bóc lột tài chính và thu hồi tài sản cho nạn nhân. Các lĩnh vực hành nghề khác bao gồm giám hộ, di chúc và tín thác, thủ tục chứng thực di chúc, hoạch định tài sản, hoạch định nhu cầu đặc biệt, hoạch định medicare và kiện tụng đóng băng tài sản. Bà Miller cũng đóng vai trò là chuyên gia về luật khai thác ảnh hưởng đến bang Florida bằng cách bảo vệ người lớn tuổi dễ bị tổn thương.
The Miller Elder Law Firm Có thể Giúp Như Thế Nào
Hãy để kinh nghiệm của chúng tôi trong lĩnh vực này phục vụ bạn. Liên hệ The Miller Elder Law Firm ngay hôm nay để được tư vấn ban đầu theo số (352) 379-1900 hoặc điền vào biểu mẫu liên hệ thuận tiện của chúng tôi.