Por qué querrá evitar el proceso sucesorio
Casi todos nuestros clientes en The Miller Elder Law Firm quieren saber cómo transferir bienes, incluida la propiedad, a sus hijos (u otros beneficiarios) sin el costo o la demora de un proceso sucesorio formal en el tribunal. El objetivo es evitar el proceso sucesorio. A menudo recomendamos el uso de una escritura de fideicomiso vitalicio mejorada, que es exclusiva de Florida. Una escritura de fideicomiso vitalicio mejorada de Florida puede evitar el proceso sucesorio de su propiedad inmobiliaria, acelerar la transferencia de una propiedad a sus seres queridos tras su fallecimiento, mantener su propiedad continua del activo hasta que muera y mantener su elegibilidad potencial para Medicaid. Ningún interés en la propiedad se transfiere a sus seres queridos hasta que usted muera o usted y su cónyuge mueran, si están casados.
Un escenario típico usando una escritura de fideicomiso vitalicio mejorada
Un esposo y una esposa tienen una propiedad familiar y desean dejar la propiedad a sus dos hijos en partes iguales. Al ejecutar una escritura de fideicomiso vitalicio mejorada, el esposo y la esposa mantienen la propiedad de la propiedad durante sus vidas, pero cuando el segundo cónyuge muere, la propiedad pasa a los dos hijos nombrados en la escritura. ¡Pueden vender o alquilar la propiedad al día siguiente! Mientras viven, ambos cónyuges conservan el derecho de vender, hipotecar, alquilar, obtener una hipoteca inversa sobre la propiedad o cualquier otra cosa que normalmente podrían hacer con la propiedad. La muerte del segundo es cuando el interés en la propiedad pasa a los hijos nombrados en la escritura.
Propiedad familiar en Florida
La propiedad familiar en Florida está protegida de las reclamaciones de los acreedores. Existe cierto debate sobre si la inclusión de la propiedad familiar en un fideicomiso someterá su propiedad familiar a las reclamaciones de los acreedores. Sin embargo, sabemos que tener una escritura de fideicomiso vitalicio mejorada sobre su propiedad familiar no somete su hogar a las reclamaciones de los acreedores, ya que no hay transferencia del interés de propiedad hasta que el segundo cónyuge muera (o si es soltero, tras la muerte del propietario original).
El proceso sucesorio puede ser costoso y tardar hasta un año o más en realizarse. Si su propiedad familiar debe pasar por un proceso sucesorio, eso significa que sus seres queridos no podrán venderla de inmediato; tendrán que mantener la propiedad, cortar el césped, pagar todas las facturas y los impuestos sobre la propiedad, y obtener una póliza de seguro de propietario, lo que puede ser difícil si nadie vive en la propiedad. Estas son más razones para evitar el proceso sucesorio.
Cuándo usar una escritura de fideicomiso vitalicio mejorada
Hay algunas palabras de advertencia al usar una escritura de fideicomiso vitalicio mejorada:
- Si tiene una hipoteca, consulte con su prestamista para asegurarse de que cambiar el título de propiedad a una escritura de fideicomiso vitalicia mejorada no "llame a la nota" o haga que el saldo adeudado sea pagadero de inmediato. A menudo sugerimos hablar con el departamento legal del prestamista y luego obtener una garantía por escrito de que esto no sucederá cuando se registre la escritura. A veces, los prestamistas de fuera del estado no están familiarizados con estas escrituras y simplemente necesitan ser educados.
- Si uno de sus beneficiarios nombrados en la escritura (los 2 niños en el escenario mencionado anteriormente) muere, deberá participar en un proceso de 2 pasos para solucionar el problema y evitar que su hogar pase a su patrimonio en lugar de a sus hijos cuando usted muera. Eso significa que si uno de sus hijos muere, debe realizar una escritura de garantía especial de la propiedad de regreso a usted mismo, haciéndose usted mismo completo, luego hacer una nueva escritura de fideicomiso vitalicia mejorada a sus nietos, asegurándose de que no sean
Creemos que las escrituras de fideicomiso vitalicia mejoradas son una adición asequible y flexible a su planificación patrimonial y pueden ser otra herramienta para evitar el proceso sucesorio.
El Siguiente Paso Para Evitar el Proceso Sucesorio
Hemos guiado a miles de clientes a través del proceso de planificación patrimonial para que se lleven a cabo sus deseos de distribución de activos y fin de vida. Nos encargamos de cada paso, cada documento y cada presentación de su plan para que sepa que se hace correctamente.
Llame a nuestra oficina al 352.379.1900 para programar una cita para hablar sobre su plan patrimonial o complete el formulario a continuación y nos pondremos en contacto con usted.
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The Miller Elder Law Firm
Shannon Miller, fundadora de The Miller Elder Law Firm, es una abogada de derecho de ancianos certificada por la Junta del Colegio de Abogados de Florida que ejerce en Gainesville, Florida. La Sra. Miller es miembro del Comité Legislativo de la Sección de Derecho de Ancianos del Colegio de Abogados de Florida, expresidenta de la Academia de Abogados de Derecho de Ancianos de Florida (AFELA) y es una oradora frecuente sobre temas de derecho de ancianos. Está altamente especializada en el manejo de casos de explotación financiera y la recuperación de activos para sus víctimas. Otras áreas de práctica incluyen tutela, testamentos y fideicomisos, sucesiones, planificación patrimonial, planificación de necesidades especiales, planificación de Medicare y litigios de congelación de activos. La Sra. Miller también se desempeña como experta en legislación de explotación que afecta al estado de Florida al proteger a los adultos vulnerables.
Cómo The Miller Elder Law Firm puede ayudar
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