Eksplikasyon Yon Avoka Lwa pou Granmoun Aje sou Lady Bird Deed ak Avantaj Inik Li yo. Pa Amber M. Zeuner, Avoka Asosye.
Poukisa Ou Vle Evite Pwobasyon?
Ann kòmanse ak objektif prensipal la, evite pwobasyon, epi poukisa li enpòtan. Pou anpil moun, mo 'pwobasyon' fè yo panse ak pwosesis legal ki ankonbran, ki pran tan, ak depans ki pa nesesè. Pandan ke sistèm pwobasyon an jwe yon wòl nesesè nan rezolisyon legal yon byen, evite li ka ofri plizyè benefis ki gen anpil valè.
- Efikasite & Vitès: Pwobasyon ka yon pwosedi ki long. Evite li ka souvan pèmèt byen yo distribye bay benefisyè yo pi vit, sa ki pèmèt yo jwenn aksè a lajan oswa pwopriyete san reta ki pa nesesè.
- Ekonomi Kòst: Pwosedi pwobasyon yo ka koute chè, ak depans ki gen ladan frè tribinal, frè avoka, ak lòt chaj administratif. Lè yo evite pwosesis sa a, yon byen ka konsève plis nan byen li yo pou benefisyè yo gen entansyon.
- Konfidansyalite: Pwobasyon se yon pwosedi piblik. Lè yon byen pase nan pwobasyon, byen, dèt moun ki mouri a, ak non benefisyè yo vin fè pati dosye piblik la. Evite pwobasyon asire enfòmasyon sansib sa yo rete prive.
- Réconfort Emosyonèl: Pwosesis pwobasyon an ka fatigan emosyonèlman pou fanmi ki nan dèy, li enplike yon vwayaj legal ki fòmalize e pafwa ki gen konfli. Senplifye oswa evite pwosedi sa a pèmèt fanmi yo konsantre sou gerizon ak sonje moun yo renmen yo san plis detrès.
Nou konprann ke planifikasyon fen lavi se yon bagay ki trè pèsonèl. Pou anpil moun, evite pwobasyon ka bay lapè nan tèt ou, asire ke eritaj yo pase san pwoblèm epi avèk respè pou volonte yo. Koulye a, ann kòmanse pale sou 'kòman' pou evite pwobasyon.
Lady Bird Deed-O=A=D=e=d= Life Estate Deed Amelyore
Deed Life Estate Amelyore a, ki rele tou "Lady Bird Deed", se yon zouti planifikasyon byen pwisan ki disponib nan Florid. Zouti sa a disponib sèlman nan kat eta anplis Florid, ki gen ladan Michigan, Teksas, Vermont, ak West Virginia, e pou plizyè rezon li depase deed life estate ki pi byen koni a akòz avantaj inik li yo.
Pou nou ka konprann nèt avantaj yon akò Lavi Eksepsyonèl (Enhanced Life Estate deed), li enpòtan pou nou egzamine opsyon altènatif la anvan – akò lavi a (life estate). Avèk yon akò lavi estanda, benefisyè yo deziyen yo gen yon enterè kòm moun ki pral resevwa byen an apre lanmò pwopriyetè orijinal la. Yo vin moun ki gen akò lavi a apre yo fin siyen akò lavi a. Sa pèmèt yon transfè byen an san pwosesis la. Sepandan, kalite akò sa a ka fè pwopriyetè orijinal la enkyete paske kounye a li dwe antretyen byen an pou benefis benefisyè yo, sa ki limite itilizasyon byen an pandan lavi l. Sa ka konplike planifikasyon pwopriyetè kay la pou lavni si li ta vle vann, transfere, oswa ipoteke byen an paske benefisyè yo ki pral resevwa byen an ap gen pou yo siyen nenpòt nouvo akò oswa ipotèk ki soti nan benefisyè yo deziyen yo akòz enterè yo genyen nan byen an.
Men, avèk akò Lavi Eksepsyonèl la, ou jwenn pi bon nan toude mond yo. Menm jan ak akò lavi a, akò Lavi Eksepsyonèl la se yon zouti legal ki pèmèt yon transfè byen imobilye san pwoblèm soti nan pwopriyetè a bay benefisyè yo apre lanmò pwopriyetè a. Transfè sa a evite tou nesesite pou pwosesis la. Sepandan, sa ki diferansye akò Lavi Eksepsyonèl la ak akò lavi estanda a se kapasite li pou l reyalize objektif sa a pandan l kenbe tout dwa pwopriyete yo nan men pwopriyetè kay la. Sa vle di pwopriyetè kay la ka transfere, vann, bay, e menm ipoteke oswa pran retrèt ipotèk sou byen an jan l te ka fè l anvan l siyen akò a. Se sèlman apre lanmò pwopriyetè kay la benefisyè yo ap vin gen yon enterè nan byen an, sa ki fè Akò Lavi Eksepsyonèl la pi bon pase akò lavi estanda a.
Juan C. Antúnez pale sou kapasite inik akò Lavi Eksepsyonèl la pou l ede rezoud pwoblèm byen eritaj yo nan atik li 9 jiyè 2023 ki gen tit, “Ki sa ki se ‘byen eritaj’ e poukisa li enpòtan?” Sa a se vrèman yon bon egzanp sou kijan planifikasyon byen senp ak itilizasyon zouti sa a ka ede fanmi yo nan Florid pou yo pase pi gwo envestisman yo bay fanmi yo – kay yo, pandan y ap efikas nan depans yo.
Yon lòt aspè ki distenge akò Lavi Eksepsyonèl la se itilizasyon li ki gen anpil valè nan pratik planifikasyon Medicaid. Siyati yon akò Lavi Eksepsyonèl pa konsidere kòm yon transfè ki diskalifye pou objektif kalifikasyon Medicaid. Sa pèmèt yon moun kalifye pou Medicaid pou l ka toujou pase kay li oswa pwopriyete ki rapòte revni lokasyon bay moun li renmen yo apre lanmò li.
Lè w ap konsidere yon Akò Lavi Eksepsyonèl, li enpòtan pou w konsidere si wi ou non byen an gen ipotèk. Akò Lavi Eksepsyonèl yo se yon kalite akò espesyal ke enstitisyon finansye yo ka pa konprann nèt. Si byen w la gen ipotèk, li pi bon pou w tcheke avèk moun ki gen ipotèk la pou w asire yo pral aksepte kalite akò sa a pou evite nenpòt konplikasyon, epi pou w konfime sa nan ekri.
Kèk Pyèj Nan Akò Lady Bird
Genyen tou kèk pyèj nan Akò Lavi Ranfòse a yon moun ta dwe kenbe nan tèt ou. Yon pyèj se si benefisyè ki rete a mouri anvan pwopriyetè a, gen yon pwosesis de etap ki dwe fèt pou kenbe benefis Akò Lavi Ranfòse a. Premye etap la se egzekite yon akò espesyal ki remet pwopriyete a nan non orijinal pwopriyetè a pou fè pwopriyetè a antye ankò, ki te swiv pa yon nouvo Akò Lavi Ranfòse ki nonmen nouvo benefisyè ki rete a. Yon dezyèm pyèj se ke Akò Lavi Ranfòse a pa pou moun ki gen pitit minè kòm benefisyè paske sa ka mennen nan pwoblèm konsènan yo eritye kòm minè ak posiblite pou yo egzije yon gadyen minè pou pwopriyete a.
An jeneral, pwopriyetè pwopriyete nan Florid gen aksè a yon opsyon itil ak abòdab yo rele Akò Lavi Ranfòse a, oswa Akò Lady Bird, ki asire yon tranzisyon rapid ak fasil nan transfere byen imobilye bay benefisyè yo apre lanmò. Si ou enterese konnen si yon Akò Lavi Ranfòse bon pou ou, ekip avoka nou yo ki espesyalize nan Lwa Granmoun aje yo ka bay konsèy pou evalye si yon Akò Lavi Ranfòse bon pou ou ak fanmi ou. Nou ka ede ou prepare pwopriyete ou yo pou yon transfè san pwoblèm bay benefisyè ou yo nan lavni. Rele nou nan 352.379.1900 oswa ranpli fòm ki anba a pou pran yon randevou pou nou ka gide ou nan pwosesis la ak objektif final la nan evite pwobasyon.